Раздел 2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ
Отчетные материалы
2.1.2 Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Импульс"
2.1.3 Аудиторская проверка за 2008-2010 гг.
2.2 Сведения о доходах, полученных за оказание услуг многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов а расходов на 01.01.2012г.
| № п/п | Адрес многоквартирного дома | Виды доходов | ||||||
| период | содержание жилья | текущий ремонт |
|
|
|
| ||
| 1. | 410005, г. Саратов, ул. Посадского, д.180/198 | месяц | 215661,98 | 36940,64 |
|
|
|
|
| 2. |
| 12 месяцев | 2587943,7 | 443287,68 |
|
|
|
|
2.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управления многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) на 01.01.2012г.
| № п/п | Адрес многоквартирного дома | Виды расходов | ||||||||||
| период | зарплата и налоги | услуги банка | хоз. расх. канцтов., обучение и др. | обслуживание лифтов | электро. энергия МОП | непредвиденные расходы | Точки поключения (тепл.,хол. Вода) | тех. экспл. общ. имущества | текущий ремонт | вывоз ТБО | ||
| 1. | 410005, г. Саратов, ул. Посадского, д.180/198 | месяц | 189799 | 1736 | 1155 | 38578 | 7808 | 1472 | 41636 | 1554 | 11377 | 5675 |
| 2. |
| 12 месяцев | 2277592 | 20834 | 13856 | 462930 | 93690 | 17667 | 499633 | 18651 | 136522 | 68104 |
| 3. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.4 Смета расходов на содержание жилья на 2011 г. Принято на общем собрании 12.04.2011
| № п/п | Статья расхода | В месяц | На 1 м2 |
| 1 | Заработная плата | 124500 | 6,03 |
| 2 | Налоги на з/п | 44852 | 2,17 |
| 3 | Расходные материалы по эксплуатации | 1500 | 0,07 |
| 4 | Инструменты и оборудование | 600 | 0,03 |
| 5 | Инвентарь | 500 | 0,02 |
| 6 | Вывоз мусора | 5313,48 | 0,26 |
| 7 | Лифт | 32610 | 1,58 |
| 8 | Обновление программы | 350 | 0,02 |
| 9 | Замена блока | 666,67 | 0,03 |
| 10 | Проверки, согласования | 700 | 0,01 |
| 11 | Спецодежда | 200 | 0,01 |
| 12 | Транспортные расходы | 939 | 0,05 |
| 13 | Страхование лифтов | 400 | 0,02 |
| 14 | Проверка лифтов | 2944 | 0,14 |
| 15 | Услуги банка | 1800 | 0,09 |
| 16 | Содержание кассового аппарата | 480 | 0,02 |
| 17 | Общая электроэнергия |
| 0,00 |
| 18 | Юридические расходы | 200 | 0,01 |
| 19 | Непредвиденные расходы | 3000 | 0,15 |
|
| ИТОГО | 222255 | 10,76 |
|
| Ставка содержания жилья с 1 м2 (руб.) | 10,76 |
|
|
| Площадь общая (м2) | 20662 |
|
|
| Итого | 222323 |
|
2.5 Смета расходов на текущий ремонт дома на 2011 г. Принято на общем собрании 12.04.2011
| № п/п | Наименование работ. Наименование материала. Стоимость работ | Стоимость |
| 1 | Замена труб 50мм хол/воды с3 – 1 под. | 40000 |
| 2 | Замена зад. Д80мм в кол-ве 13 шт. в т/узлах | 60000 |
| 3 | Замена ванны на тех этаже дренажного слива 1 под. | 10000 |
| 4 | Замена труб гор/воды от лежака до стояка 3-7 под. | 25000 |
| 5 | Промывка т/узлов, бойлеров, систем ц/отопления, опрессовка системы | 25000 |
| 6 | Смена сгонов на стояках хол/воды | 3000 |
| 7 | Ремонт освещения на площадках | 5000 |
| 8 | Замена труб ц/отопления от лежака до стояка | 45000 |
| 9 | Ревизия эл.щитовых в кол-ве 4 шт. | 6000 |
| 10 | Замена вставок | 1500 |
| 11 | Ревизия эл.щитовых на площадках в подъездах с 1 по 7 | 12000 |
| 12 | Ревизия донфосов на стояках | 38000 |
| 13 | Замена сгона на хол. и гор. воде | 18000 |
| 14 | Ремонт мусорных баков | 3000 |
| 15 | Замена кранов на хол. и гор. воде | 20000 |
| 16 | Ремонт и покраска окон в 5 подъезде | 26000 |
| 17 | Ремонт теп.узлов в 3 и 5 подъездах | 22000 |
| 18 | Установка козырьков на крыше | 25000 |
| 19 | Замена ванны на тех этаже | 10000 |
| 20 | Непредвиденные расходы | 60000 |
2.6 Отчет по текущему ремонту за 2011год
| № п/п | Наименование работ | сумма |
| 1 | Замена труб г/воды с3 по 1 подъезд Д 50 мм | 13450,00 |
| 2 | Замена задвижек Д80 мм в кол-ве 13 шт. в т/узлах | 36540,00 |
| 3 | Замена труб Г/воды от лежака до стояка 3-7 подъезды | 8600,00 |
| 4 | Промывка т/узлов , бойлеров , системы Ц/отопления ,опрессовка системы сдача теп.сетям | 5800,00 |
| 5 | Смена сгонов на стояках Х/воды | 3000,00 |
| 6 | Замена труб Ц/отопления от лежака до стояка 4-7 подъезды | 10620,00 |
| 7 | Ремонт освещения на площадках | 620,00 |
| 8 | Ревизия эл.щитовых в кол-ве 4 шт. | 1230,00 |
| 9 | Ревизия эл.щитовых на площадках в подъездах с 1-7 | 1360,00 |
| 10 | Ревизия донфосов на стояках ц/отопления | 3640,00 |
| 11 | Замена сгонов на стояках Х/воды | 1800,00 |
| 12 | Остекление окон в подъездах | 5020,00 |
| 13 | Замена сгонов на х/воде и г/воде на тех этаже | 1800,00 |
| 14 | Замена кранов на г/воде и х/воде на тех.этаже | 4800,00 |
| 15 | Ремонт и покраска окон с 2 по 5подъезды | 39835,00 |
| 16 | Ремонт т/узлов в 3и 5 подъездах | 12078,00 |
| 17 | Укладка плитки у 2 и 3 под. | 8909,00 |
| 18 | Покраска кабины лифта | 3256,00 |
| 19 | Устранение аварии на х/воде во дворе | 17810,00 |
|
| Итого | 173 348 |
2.7 Договора об оказании услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме за 2011 год
| № п/п | Наименование работ | Сумма договора | В том числе |
|
| Стоимость материала | Стоимость работ | |||
| 4 от 1.2.11г | Замена врезок от лежака до стояков в квартиры в подвале 7 подъезда | 7526,09 | 2326,09 | 5200,00 |
| №5 от 5.3.11г | Устранение аварии на водопроводе холодного водоснабжения Д150 во дворе дома | 9180,00 | 550,00 | 8630,00 |
| №7 от от 10.03.11г. | Устранение аварии на х/воде у 5 подъезда , земляные работы | 8630,00 | ---- | 8630,00 |
| №12 от 11.05.11г | Шпаклевка, зачисткаи покраска окон, перил в 5 подъезде | 11337,00 | 2077,00 | 9260,00 |
| №13 от 15.05.11г | Демонтаж и монтаж труб в т/узлах №3 и5 подъездах, с заменой задвижек | 12078,00 | 6278,00 | 5800,00 |
| №14 от 25.05.11г | Промывка системы ц/отопления, опрессовка т/узлав кол-ве 7 штук, опрессовка системы дома и сдача тепловым сетям | 5800,00 | ----------- | 5800,00 |
| 317 от 1.06.11г | Укладка плитки у подъездов №2 и3,с подготовкой под укладку | 8909,00 | 3909,00 | 5000,00 |
| 20.07.11г | Устранение аварии на водопроводе х/воды Д150мм во дворе дома | 7600,00 | 600,00 | 7000,00 |
| №19 от 1.06.11г | Шпаклевка , зачистка и покраска окон, стен, перил в 4 подъезде | 8909,00 | 1980,00 | 9200,00 |
| №20 от 1.06.11г | Покраска кабины лифта | 3256,00 | 956,00 | 2300,00 |
| 321 от 1.08.11г | Шпаклевка, зачистка и покраска окон перил в под.№2 | 8286,00 | 2026,00 | 9260,00 |
| №22 от 5.09.11г | Замена лежака отопления в 6 под. С переноской и врезкой стояков отопления в кол-ве 6 штук | 10620,00 | 5920,00 | 4700,00 |
| №23 от 1.09.11г | Шпаклевка , зачистка и покраска окон ,перил в под.3 | 11303,00 | 2043,00 | 9260,00 |
|
| Итого | 113 434,09 | 23 394,09 | 90 040,00 |
