ТСЖ "Импульс" - Раздел 2

Раздел 2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ

Отчетные материалы

2.1.1 Годовая бухгалтерская отчетность, включая баланс и приложения к нему по формам, утвержденным приказами Минфина РФ

2.1.2 Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Импульс"

2.1.3 Аудиторская проверка за 2008-2010 гг.

2.2 Сведения о доходах, полученных за оказание услуг многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов а расходов на 01.01.2012г.

№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Виды доходов
№ п/п	Адрес многоквартирного дома	период	содержание жилья	текущий ремонт
1.	410005, г. Саратов, ул. Посадского, д.180/198	месяц	215661,98	36940,64
2.		12 месяцев	2587943,7	443287,68

2.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управления многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) на 01.01.2012г.

№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Виды расходов
№ п/п	Адрес многоквартирного дома	период	зарплата и налоги	услуги банка	хоз. расх. канцтов., обучение и др.	обслуживание лифтов	электро. энергия МОП	непредвиденные расходы	Точки поключения (тепл.,хол. Вода)	тех. экспл. общ. имущества	текущий ремонт	вывоз ТБО
1.	410005, г. Саратов, ул. Посадского, д.180/198	месяц	189799	1736	1155	38578	7808	1472	41636	1554	11377	5675
2.		12 месяцев	2277592	20834	13856	462930	93690	17667	499633	18651	136522	68104
3.

2.4 Смета расходов на содержание жилья на 2011 г. Принято на общем собрании 12.04.2011

№ п/п	Статья расхода	В месяц	На 1 м2
1	Заработная плата	124500	6,03
2	Налоги на з/п	44852	2,17
3	Расходные материалы по эксплуатации	1500	0,07
4	Инструменты и оборудование	600	0,03
5	Инвентарь	500	0,02
6	Вывоз мусора	5313,48	0,26
7	Лифт	32610	1,58
8	Обновление программы	350	0,02
9	Замена блока	666,67	0,03
10	Проверки, согласования	700	0,01
11	Спецодежда	200	0,01
12	Транспортные расходы	939	0,05
13	Страхование лифтов	400	0,02
14	Проверка лифтов	2944	0,14
15	Услуги банка	1800	0,09
16	Содержание кассового аппарата	480	0,02
17	Общая электроэнергия		0,00
18	Юридические расходы	200	0,01
19	Непредвиденные расходы	3000	0,15
	ИТОГО	222255	10,76
	Ставка содержания жилья с 1 м2 (руб.)	10,76
	Площадь общая (м2)	20662
	Итого	222323

2.5 Смета расходов на текущий ремонт дома на 2011 г. Принято на общем собрании 12.04.2011

№ п/п	Наименование работ. Наименование материала. Стоимость работ	Стоимость
1	Замена труб 50мм хол/воды с3 – 1 под.	40000
2	Замена зад. Д80мм в кол-ве 13 шт. в т/узлах	60000
3	Замена ванны на тех этаже дренажного слива 1 под.	10000
4	Замена труб гор/воды от лежака до стояка 3-7 под.	25000
5	Промывка т/узлов, бойлеров, систем ц/отопления, опрессовка системы	25000
6	Смена сгонов на стояках хол/воды	3000
7	Ремонт освещения на площадках	5000
8	Замена труб ц/отопления от лежака до стояка	45000
9	Ревизия эл.щитовых в кол-ве 4 шт.	6000
10	Замена вставок	1500
11	Ревизия эл.щитовых на площадках в подъездах с 1 по 7	12000
12	Ревизия донфосов на стояках	38000
13	Замена сгона на хол. и гор. воде	18000
14	Ремонт мусорных баков	3000
15	Замена кранов на хол. и гор. воде	20000
16	Ремонт и покраска окон в 5 подъезде	26000
17	Ремонт теп.узлов в 3 и 5 подъездах	22000
18	Установка козырьков на крыше	25000
19	Замена ванны на тех этаже	10000
20	Непредвиденные расходы	60000

2.6 Отчет по текущему ремонту за 2011год

№ п/п	Наименование работ	сумма
1	Замена труб г/воды с3 по 1 подъезд Д 50 мм	13450,00
2	Замена задвижек Д80 мм в кол-ве 13 шт. в т/узлах	36540,00
3	Замена труб Г/воды от лежака до стояка 3-7 подъезды	8600,00
4	Промывка т/узлов , бойлеров , системы Ц/отопления ,опрессовка системы сдача теп.сетям	5800,00
5	Смена сгонов на стояках Х/воды	3000,00
6	Замена труб Ц/отопления от лежака до стояка 4-7 подъезды	10620,00
7	Ремонт освещения на площадках	620,00
8	Ревизия эл.щитовых в кол-ве 4 шт.	1230,00
9	Ревизия эл.щитовых на площадках в подъездах с 1-7	1360,00
10	Ревизия донфосов на стояках ц/отопления	3640,00
11	Замена сгонов на стояках Х/воды	1800,00
12	Остекление окон в подъездах	5020,00
13	Замена сгонов на х/воде и г/воде на тех этаже	1800,00
14	Замена кранов на г/воде и х/воде на тех.этаже	4800,00
15	Ремонт и покраска окон с 2 по 5подъезды	39835,00
16	Ремонт т/узлов в 3и 5 подъездах	12078,00
17	Укладка плитки у 2 и 3 под.	8909,00
18	Покраска кабины лифта	3256,00
19	Устранение аварии на х/воде во дворе	17810,00
	Итого	173 348

2.7 Договора об оказании услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме за 2011 год

№ п/п	Наименование работ	Сумма договора	В том числе
№ п/п	Наименование работ	Сумма договора	Стоимость материала	Стоимость работ
4 от 1.2.11г	Замена врезок от лежака до стояков в квартиры в подвале 7 подъезда	7526,09	2326,09	5200,00
№5 от 5.3.11г	Устранение аварии на водопроводе холодного водоснабжения Д150 во дворе дома	9180,00	550,00	8630,00
№7 от от 10.03.11г.	Устранение аварии на х/воде у 5 подъезда , земляные работы	8630,00	----	8630,00
№12 от 11.05.11г	Шпаклевка, зачисткаи покраска окон, перил в 5 подъезде	11337,00	2077,00	9260,00
№13 от 15.05.11г	Демонтаж и монтаж труб в т/узлах №3 и5 подъездах, с заменой задвижек	12078,00	6278,00	5800,00
№14 от 25.05.11г	Промывка системы ц/отопления, опрессовка т/узлав кол-ве 7 штук, опрессовка системы дома и сдача тепловым сетям	5800,00	-----------	5800,00
317 от 1.06.11г	Укладка плитки у подъездов №2 и3,с подготовкой под укладку	8909,00	3909,00	5000,00
20.07.11г	Устранение аварии на водопроводе х/воды Д150мм во дворе дома	7600,00	600,00	7000,00
№19 от 1.06.11г	Шпаклевка , зачистка и покраска окон, стен, перил в 4 подъезде	8909,00	1980,00	9200,00
№20 от 1.06.11г	Покраска кабины лифта	3256,00	956,00	2300,00
321 от 1.08.11г	Шпаклевка, зачистка и покраска окон перил в под.№2	8286,00	2026,00	9260,00
№22 от 5.09.11г	Замена лежака отопления в 6 под. С переноской и врезкой стояков отопления в кол-ве 6 штук	10620,00	5920,00	4700,00
№23 от 1.09.11г	Шпаклевка , зачистка и покраска окон ,перил в под.3	11303,00	2043,00	9260,00
	Итого	113 434,09	23 394,09	90 040,00